ما هي فوائد العملات المشفرة في مجالي العقارات والمنتجات المالية؟

العقارات

يشكل قطاع العقارات نحو 326 تريليون دولار أمريكي، وتكمن فوائد ترميزها على البلوكتشين في:

1- الملكية الجزئية: من خلال تقسيم الاستثمارات العقارية الكبيرة إلى أسهم أصغر وبأسعار معقولة. وهذا يضفي الطابع الديمقراطي على الاستثمار العقاري.

2- المستثمرون العالميون: يمكن لأي شخص من أي مكان في العالم الاستثمار في العقارات، مما يجعل السوق دوليا حقا.

3- معاملات سريعة ومتاعب أقل: تتم عملية شراء وبيع أسهم العقارات بسرعة وسلاسة، دون كابوس المعاملات الورقية المعتادة.

4- وسطاء أقل: انخفاض عدد الوسطاء يعني انخفاض التكاليف وزيادة الأرباح لكل من المشترين والبائعين.

5- مسح سجل الملكية: تحتفظ تقنية البلوكتشين بسجل غير قابل للتغيير لتاريخ كل عقار، مما يجعلها شفافة وجديرة بالثقة.

6- سهولة نقل الملكية: يمكنك تغيير ملكية العقار ببضع نقرات فقط، متجاوزا العمليات التقليدية التي تستغرق وقتا طويلا.

7- زيادة السيولة في العقارات: يمكن أن يكون بيع الأسهم في أحد العقارات أسرع من بيع العقار بأكمله، مما يعزز السيولة.

8- توزيع الإيجار التلقائي: يمكن للعقود الذكية تقسيم إيرادات الإيجار تلقائيا وإرسالها إلى المساهمين.

9- الصفقات الآمنة والشفافة: مع تقنية البلوكتشين، أصبحت المعاملات العقارية أكثر أمانا وشفافية، مما يقلل من مخاطر الاحتيال.

10- الوصول إلى العقارات المتميزة: يفتح العملات المشفرة الباب أمام العقارات الراقية التي كانت في السابق بعيدة عن متناول معظم المستثمرين.

المنتجات المالية المهيكلة

يشكل قطاع المنتجات المالية المهيكلة حوالي 7 تريليون دولار أمريكي، أما فوائد ترميزها على البلوكتشين فهي:

1- تعزيز السيولة: يمكن للعملات المشفرة أن تجعل هذه المنتجات المالية المعقدة أكثر سيولة وأسهل في التداول.

2- وصول أوسع للمستثمرين: تسمح رسوم الدخول المنخفضة لمجموعة واسعة من المستثمرين بالمشاركة في أسواق المنتجات المهيكلة.

3- زيادة الشفافية: يوفر دفتر الأستاذ الشفاف الخاص بتقنية البلوكتشين تتبعا واضحا لهياكل المنتجات والمعاملات.

4- الامتثال الآلي: تتيح العقود الذكية الالتزام التلقائي بالمتطلبات التنظيمية، مما يقلل من مخاطر عدم الامتثال.

5- تحسين الكفاءة: تقليل الحاجة إلى الوسطاء، وتبسيط عملية المعاملات وخفض التكاليف.

6- التخصيص والمرونة: يوفر إمكانية إنشاء هياكل منتجات أكثر تخصيصا لتلبية احتياجات المستثمرين المتنوعة.

7- التقييم في الوقت الحقيقي: يمكن للمستثمرين الوصول إلى التقييمات الحديثة لاستثماراتهم، مما يعزز عملية صنع القرار.

8- المشاركة العالمية: تساعد العملات المشفرة على كسر الحواجز الجغرافية، مما يسمح بالتجارة العالمية والاستثمار في المنتجات المهيكلة.

9- إدارة المخاطر: تسهل العملات المشفرة توزيع المخاطر بشكل أفضل بين مجموعة أكبر من المستثمرين.

10- الابتكار في المنتجات المالية: تشجع العملات المشفرة على تطوير منتجات مالية جديدة ومبتكرة من خلال تقنية البلوكتشين.